地址:110-120 Broadway Ave 百老汇大道 距离新的地铁站走路500米
项目信息:
项目分南楼和北楼,北楼21层,南楼33层,一共751个单元。
开发商
Reserve Properties开发过的项目 Line 5, Rise, 109 OZ, Bellefair, Lakehouse, Motif
Westdale Properties: Line 5, Nobu Residences (Downtown娱乐区), Theory Condos(多大对门), One Bloor (Bloor/Yonge, 和Great Gulf合作开发), Charlie (娱乐区,和Great Gulf合作开发)
额外提一下Westdale: 是一个家族企业,在加拿大拥有7000个出租公寓单元,在美国拥有47000个出租单元。54000个单元,按每个单元15万加元算,市值接近81亿加元,实力非常强大。
建筑设计:IBI 多伦多的大设计所
室内设计:U31 多伦多知名设计公司
34,000尺室内外设施包括:
1 室内室外游泳池
2 Spa
3 市内室外共享办公场地
4 健身房
5 篮球场
6 楼顶天台
预计交房:2023年春天
明星合作设计,格莱美获奖艺术家Pharrell Williams:The Grammy Award-winning artist, producer, songwriter, philanthropist, designer and entrepreneur is known for high-profile collaborations, including a capsule collection with Chanel and a long-standing relationship with Adidas and Human Made. Other collaborative projects include an upcoming Youth Centre in Virginia Beach with Oppenheim Architecture + Design, work with Zaha Hadid Architects and the creation of the Something in the Water Festival. The collaboration with Reserve and Westdale marks Pharrell’s first foray into multi-residential development.
多伦多Midtown推荐理由和光明前景:
Untitled Toronto的楼花下周开始分盘,所以这周要做一个全面分析,借机也分享一下我对Midtown Condo的看法,后续详细的分析会专门写个帖子。
1 靠近交通干线,在多伦多市内日益拥堵的背景下,拥有优质的公共交通就是物业升值的保障。
2022年的穿城轻轨建成后,Yonge/Eglinton会成为Bloor/Yonge和Sheppard/Yonge这两个知名路口之后有两条地铁交汇的地方,更难能可贵的地方是,未来还能直通到机场。
2 多伦多城市化一直在进行,Midtown会是下一个人口流入的大热点区域。
Midtown上接北约克401高速,下接Downtown的滚滚人流,在整个城市的中心区域,地理优势非常优越。未来5-10年,在上图的红色和橘色区域,政府是鼓励建新Condo来容纳更多人口的,在建和规划中的Condo楼超过30栋。黄色区域属于居住型社区,只能有传统的低层建筑(Townhouse,Semi,House)这三种存在方式,是没法建Condo的。
把目标放的长远点,在已知大量新房要开建的时候,那么早入场,自然就是赚钱的手段之一。一栋楼一般300个单元,每个单元住平均住2个人,一栋楼无非也就住600人。就算有50栋楼,也就只有3万人,放在10年的时间周期了,多伦多最热门的地区之一增加3万居住人口,其实完全正常,潜力非常大。
3 Midtown从居住环境来看,同样也非常吸引人,无论自住还是投资,居住体验都是有保证的,下面列举一下Midtown的相关特点:
A 公共交通方便:未来两条地铁线交汇,同时Yonge St和Eglinton Ave上都有公交持续运营,去哪里都不远。
B 周围吃喝玩乐一应俱全:餐馆,超市,电影院,图书馆,社区中心都有,开车去Yorkdale也只需要用20分钟。
C 居住人群,无论是租房的人还是买房的人,受教育程度和收入水平都很高,整体年龄段应该比Downtown年长一些。
D 治安非常好,一般新闻上出现的问题很少在这里出现。
E Midtown集中了全多伦多最好的公校私校,当然很多人不了解这些优质资源绝大多数都只能由低层住宅的来享受,Condo学区普遍不佳,这估计是Condo在多伦多市内的通病。
F 房价介于Downtown和北约克之间,为不同需要人群提供了不同选择。
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