• 地产分析
  • 政策追踪
  • 楼花推荐
  • 好房速递
  • 新手上路
  • 地产随感
  • 楼花转让
  • 关于Ryan – 多伦多全职地产经纪
  • 往期文章

    • July 2022 (1)
    • June 2022 (1)
    • March 2022 (2)
    • February 2022 (3)
    • January 2022 (3)
    • September 2021 (1)
    • February 2021 (1)
    • September 2020 (1)
    • August 2020 (2)
    • June 2020 (3)
    • March 2020 (1)
    • February 2020 (1)
    • January 2020 (2)
    • November 2019 (2)
    • September 2019 (3)
    • August 2019 (2)
    • June 2019 (1)
    • May 2019 (1)
    • April 2019 (1)
    • March 2019 (4)
    • January 2019 (3)
    • December 2018 (2)
    • November 2018 (7)
    • October 2018 (3)
    • September 2018 (1)
    • August 2018 (3)
    • July 2018 (1)
    • June 2018 (1)
    • May 2018 (4)
    • April 2018 (1)
    • March 2018 (5)
    • February 2018 (4)
    • January 2018 (2)
    • December 2017 (1)
    • October 2017 (1)
    • July 2017 (1)
    • May 2017 (1)
    • February 2017 (1)
    • April 2016 (1)
    • January 2015 (1)
  • 地产分析
  • 政策追踪
  • 楼花推荐
  • 好房速递
  • 新手上路
  • 地产随感
  • 楼花转让
  • 关于Ryan – 多伦多全职地产经纪

多伦多DT核心 地铁新盘THE SAINT – 高端CONDO楼花 分析推荐

February 19, 2022

2月24日开始分配,预计均价1600左右。

楼盘基本信息

Condo Name: Alias

Developer: Madison

Address: 114 Church St

Number of Storeys: 45

Number of Units: 479

Projected Occupancy Date: Spring 2026

Payment Schedule: 500天15% Downpayment

Top 3推荐理由

1 靠近Downtown金融中心,地理位置优越,同时兼具成长潜力。

2 周围生活方便,无论出租还是自住都有强大的需求。

3 靠谱开发商,方正户型,优质实用公用设施的安排设计。

位置分析:

1 总的来说,这块区域可以作为King East的一部分,有兴趣可以看看我一年半以前写的介绍文章。我自己目前住这个区,所以了解是非常深入的。

细谈Downtown的Condo(六)King East社区介绍 楼盘推荐

这个区的主要特点:

A 相对比较安静,但是不缺烟火气

B 上DVP和Gardiner非常方便

C 生活非常方便 – 买菜可以去品质非常高的St Lawrence Market(蔬菜,水果,海鲜,肉类都是新鲜高品质的),超市有一个不错的Metro,药店Rexall和Shoppers距离都不远

2 具体看这个位置,地理位置非常不错。

A 虽然不通PATH,但是走路不到500米就能进King Station地铁站,说是地铁盘也不为过。

B  Downtown Core核心区域的中轴线基本是Yonge街和Bay街,这个楼距离这两条中轴大街都很近很近。

C 最近的两条东西向的路,恰好是Downtown的单行道:Richmond和Adelaide;开车也不会堵。

3 周围楼盘情况 – 33 Lombard现房,Yonge & Rich新楼,The Saint楼花

A 33 Lombard St – The Spire Lofts

这栋Condo可以说是King East最受本地人喜欢的Condo之一,目前已经14年了,但是这个楼均价还是在1150以上。

我自己当初买房的时候,我就想买这栋楼。一直等这个楼朝南的单元出现,小半年的时间都没有出现。为什么不出呢?因为这个楼自住的都非常满意,出租的单元租金也比较高。

B Yonge&Rich新房 – 25 Richmond St E

这个新房是Great Gulf很早之前卖掉的,中间经历了3-4年的Delay,目前已经入住Closing,尾盘2017年的时候卖过一次,那个时候的均价也在1100-1200了。目前高层两室带车位也能卖到1.3M-1.4M的价格了,带车位的均价已经来到1450-1600这个档次了。

C The Saint – 89 Church St

2019年年末Downtown最火的Condo楼花,就在Alias Church马路对面的位置。当时的均价在1300-1400的价位,已经卖完,目前在建设中。

这个区域除了这三栋,就没有超过20层的楼了。这个情况有点类似N年前University到Spadina中间Entertainment District娱乐区的情况。那么作为整个区域少见的高层Tower Condo,这栋Condo楼花以后无论是需求和潜力都是没有问题的。

遮挡分析:

东 : 马路对面是正在建设的新楼The Saint

西:27层的旧Condo – 28层以上没遮挡

南:33 Lombard – 45层高层Condo,有一定间距

北:无遮挡

 

户型欣赏:

 

设计效果图:

 

Share

楼花推荐

Leave A Reply


Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

  • 扫描微信二维码添加微信好友

  • 分享文章

    ×Scan to share with WeChat
  • 已发文章

    • July 2022 (1)
    • June 2022 (1)
    • March 2022 (2)
    • February 2022 (3)
    • January 2022 (3)
    • September 2021 (1)
    • February 2021 (1)
    • September 2020 (1)
    • August 2020 (2)
    • June 2020 (3)
    • March 2020 (1)
    • February 2020 (1)
    • January 2020 (2)
    • November 2019 (2)
    • September 2019 (3)
    • August 2019 (2)
    • June 2019 (1)
    • May 2019 (1)
    • April 2019 (1)
    • March 2019 (4)
    • January 2019 (3)
    • December 2018 (2)
    • November 2018 (7)
    • October 2018 (3)
    • September 2018 (1)
    • August 2018 (3)
    • July 2018 (1)
    • June 2018 (1)
    • May 2018 (4)
    • April 2018 (1)
    • March 2018 (5)
    • February 2018 (4)
    • January 2018 (2)
    • December 2017 (1)
    • October 2017 (1)
    • July 2017 (1)
    • May 2017 (1)
    • February 2017 (1)
    • April 2016 (1)
    • January 2015 (1)
  • 文章分类

    • Lifestyle (2)
    • 地产分析 (30)
    • 地产随感 (7)
    • 好房速递 (4)
    • 政策追踪 (4)
    • 新手上路 (10)
    • 楼花推荐 (33)
    • 楼花转让 (1)
  • 订阅我的邮件更新

  • Tags

    55 Mercer 99 Blue Jays Way 2022 Condo Midtown montreal Pre-Construction Toronto Townhouse Untitled


  • Ryan Zheng – 全职地产经纪

    Bay Street Group Inc.
    905-909-0101(Office)
    647-701-8866(Cell)
    ryanzheng.ca@gmail.com

    Licensed in the province of Ontario.

  • Recent Posts

    • South Forest Hill - 多伦多豪宅区核心顶级Condo楼花
      July 7, 2022
    • Ryan多伦多地产见闻01 - 今天去万锦,顺便看看三个热盘工地
      June 9, 2022
    • 多伦多Condo现房VS楼花再PK 成本和趋势分析 18年-22年新楼花价格观察 附操作建议
      March 17, 2022
  • Popular Posts

    • 多伦多Downtown明星项目The Well Condo - 项目大背景和细节介绍 - 满分推荐
      June 14, 2019
    • 2018年1月贷款新闻简评
      January 30, 2018
    • 多伦多顶级开发商Menkes的DT核心新盘Whitfield
      September 7, 2021

© Copyright Ryan多伦多地产说