2月24日开始分配，预计均价1600左右。

楼盘基本信息

Condo Name: Alias

Developer: Madison

Address: 114 Church St

Number of Storeys: 45

Number of Units: 479

Projected Occupancy Date: Spring 2026

Payment Schedule： 500天15% Downpayment

Top 3推荐理由

1 靠近Downtown金融中心，地理位置优越，同时兼具成长潜力。

2 周围生活方便，无论出租还是自住都有强大的需求。

3 靠谱开发商，方正户型，优质实用公用设施的安排设计。

位置分析：

1 总的来说，这块区域可以作为King East的一部分，有兴趣可以看看我一年半以前写的介绍文章。我自己目前住这个区，所以了解是非常深入的。

细谈Downtown的Condo（六）King East社区介绍 楼盘推荐

这个区的主要特点：

A 相对比较安静，但是不缺烟火气

B 上DVP和Gardiner非常方便

C 生活非常方便 – 买菜可以去品质非常高的St Lawrence Market（蔬菜，水果，海鲜，肉类都是新鲜高品质的），超市有一个不错的Metro，药店Rexall和Shoppers距离都不远

2 具体看这个位置，地理位置非常不错。

A 虽然不通PATH，但是走路不到500米就能进King Station地铁站，说是地铁盘也不为过。

B  Downtown Core核心区域的中轴线基本是Yonge街和Bay街，这个楼距离这两条中轴大街都很近很近。

C 最近的两条东西向的路，恰好是Downtown的单行道：Richmond和Adelaide；开车也不会堵。

3 周围楼盘情况 – 33 Lombard现房，Yonge & Rich新楼，The Saint楼花

A 33 Lombard St – The Spire Lofts

这栋Condo可以说是King East最受本地人喜欢的Condo之一，目前已经14年了，但是这个楼均价还是在1150以上。

我自己当初买房的时候，我就想买这栋楼。一直等这个楼朝南的单元出现，小半年的时间都没有出现。为什么不出呢？因为这个楼自住的都非常满意，出租的单元租金也比较高。

B Yonge&Rich新房 – 25 Richmond St E

这个新房是Great Gulf很早之前卖掉的，中间经历了3-4年的Delay，目前已经入住Closing，尾盘2017年的时候卖过一次，那个时候的均价也在1100-1200了。目前高层两室带车位也能卖到1.3M-1.4M的价格了，带车位的均价已经来到1450-1600这个档次了。

C The Saint – 89 Church St

2019年年末Downtown最火的Condo楼花，就在Alias Church马路对面的位置。当时的均价在1300-1400的价位，已经卖完，目前在建设中。

这个区域除了这三栋，就没有超过20层的楼了。这个情况有点类似N年前University到Spadina中间Entertainment District娱乐区的情况。那么作为整个区域少见的高层Tower Condo，这栋Condo楼花以后无论是需求和潜力都是没有问题的。

遮挡分析：

东 : 马路对面是正在建设的新楼The Saint

西：27层的旧Condo – 28层以上没遮挡

南：33 Lombard – 45层高层Condo，有一定间距

北：无遮挡

户型欣赏:

设计效果图: