蒙特利尔高端低价盘 Humaniti Condo

地点: 1030 De Bleury Street, Montreal社区: Montreal 中央商务区
开发商: DevMcGill
单元数: 123
楼层: 26-39
税后均价: $800 – $900/sf
入住日期: Summer 2022

位置介绍

Humaniti公寓位于蒙特利尔市核心地带，临近蒙特利尔会展中心（Montreal Convention Centre）。可以3分钟步行到地铁站Place d’Armes，5-10分钟就能步行道圣母教堂和蒙特利尔旧港（Old Port）旅游区。Condo周围同时有多个高档酒店环绕：W Hotel，洲际酒店和威斯丁酒店。其地理位置和Union Station附近的商业定位比较类似。该项目马路对面的写字楼是加拿大最大的投资机构Caisse de dépôt et placement du Québec(lit. Quebec Deposit and Investment Fund, also referred to in English-language media as the Caisse)，属于国有养老基金，管理着超过3000亿加元的资产。

项目简介

整个大项目是由5部分组成：Condo（共管公寓），Apartments(出租公寓），Hotel（酒店），Office（写字楼），Retail（零售）。开发商引入的概念是垂直城市，在一个相对小的空间里，满足所有人衣食住行的需要。

项目的写字楼已经由全球知名的WeWork公司提前承租，用来提供共享办公的服务（写字楼版本的Airbnb）；零售部分未来会有超市和高端餐厅入住；酒店是开发商自营的高端精品酒店；出租公寓是机构专门管理的高端租赁单元。

项目卖点：

1 Condo项目起始楼层从26层开始，有独立进出的Lobby。因为该区域限高，此Condo拿到了一个例外优惠就是能比周边建筑建的更高，Condo部分从26楼起即是东西南北全无遮挡的。

2 全屋精装修，是现金特别流行的Soft Loft风格，附带博世全套厨电和洗衣机。

3 全楼定位高端，在蒙特利尔独树一帜。五星级酒店的设施配置，有Condo独享的Sky Lounge，健身房，室外游泳池。

  

4 同类项目在多伦多都没有出现过，比这个配置要低的Condo在多伦多均价都在1300以上，蒙特利尔的性价比突出。

项目效果图欣赏