2月24日开始分配,预计均价1600左右。
楼盘基本信息
Condo Name: Alias
Developer: Madison
Address: 114 Church St
Number of Storeys: 45
Number of Units: 479
Projected Occupancy Date: Spring 2026
Payment Schedule: 500天15% Downpayment
Top 3推荐理由
1 靠近Downtown金融中心,地理位置优越,同时兼具成长潜力。
2 周围生活方便,无论出租还是自住都有强大的需求。
3 靠谱开发商,方正户型,优质实用公用设施的安排设计。
位置分析:
1 总的来说,这块区域可以作为King East的一部分,有兴趣可以看看我一年半以前写的介绍文章。我自己目前住这个区,所以了解是非常深入的。
细谈Downtown的Condo(六)King East社区介绍 楼盘推荐
这个区的主要特点:
A 相对比较安静,但是不缺烟火气
B 上DVP和Gardiner非常方便
C 生活非常方便 – 买菜可以去品质非常高的St Lawrence Market(蔬菜,水果,海鲜,肉类都是新鲜高品质的),超市有一个不错的Metro,药店Rexall和Shoppers距离都不远
2 具体看这个位置,地理位置非常不错。
A 虽然不通PATH,但是走路不到500米就能进King Station地铁站,说是地铁盘也不为过。
B Downtown Core核心区域的中轴线基本是Yonge街和Bay街,这个楼距离这两条中轴大街都很近很近。
C 最近的两条东西向的路,恰好是Downtown的单行道:Richmond和Adelaide;开车也不会堵。
3 周围楼盘情况 – 33 Lombard现房,Yonge & Rich新楼,The Saint楼花
A 33 Lombard St – The Spire Lofts
这栋Condo可以说是King East最受本地人喜欢的Condo之一,目前已经14年了,但是这个楼均价还是在1150以上。
我自己当初买房的时候,我就想买这栋楼。一直等这个楼朝南的单元出现,小半年的时间都没有出现。为什么不出呢?因为这个楼自住的都非常满意,出租的单元租金也比较高。
B Yonge&Rich新房 – 25 Richmond St E
这个新房是Great Gulf很早之前卖掉的,中间经历了3-4年的Delay,目前已经入住Closing,尾盘2017年的时候卖过一次,那个时候的均价也在1100-1200了。目前高层两室带车位也能卖到1.3M-1.4M的价格了,带车位的均价已经来到1450-1600这个档次了。
C The Saint – 89 Church St
2019年年末Downtown最火的Condo楼花,就在Alias Church马路对面的位置。当时的均价在1300-1400的价位,已经卖完,目前在建设中。
这个区域除了这三栋,就没有超过20层的楼了。这个情况有点类似N年前University到Spadina中间Entertainment District娱乐区的情况。那么作为整个区域少见的高层Tower Condo,这栋Condo楼花以后无论是需求和潜力都是没有问题的。
遮挡分析:
东 : 马路对面是正在建设的新楼The Saint
西:27层的旧Condo – 28层以上没遮挡
南:33 Lombard – 45层高层Condo,有一定间距
北:无遮挡
户型欣赏:
设计效果图:













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