4月4日更新：
A Azura的首轮均价基本都在1000以下，对比2018年发售的珍珠Condo以及Ellie Condo，在过去大半年的情况下（造房成本上升，二手房价上升），其均价只有20-40每尺的上浮，是绝对的良心价。
B 其户型设计，方正紧凑实用，位置也非常好，同时除去朝南方向，遮挡都非常少。
C Azura的内部设计和开发商过去持续开发高端时尚型的Condo思路，都把Azura的档次放在了北约克的前列。
第一轮结束后，还有二轮签约机会，价格会有所上涨（具体待定），其价格还是在非常合理的范围内，还有一些优秀的户型和楼层值得等待。
3月30日更新：
半夜分盘了 A轮价格非常非常好 性价比远高于M2M
静待第一轮中的B轮。
3月29日更新：
今日中午VIP Agent午餐会刚拿到的信息！
首发只有不到150个单元，开发商还会Hold住一些单元进行B轮的销售。
最早今晚开始分配。
地址：15 Holmes Avenue, Toronto, ON
北约克的Condo投资和自住最重要的考虑点就是位置，而Azura的位置可谓非常非常好：
A 不在大路上，闹中取静
B 地铁走路距离只有400米，5分钟内毫无压力
C 遮挡较少，正南方向30-50米处有一座老Condo，只有14层楼，高楼层视野开阔
D 生活方便：中餐馆，超市，银行都有，主要的生活设施非常齐全，全部都在步行2-10分钟的范围内
位置详细分析：
1 楼的北向是一个教堂，较远处已建成Condo, 没有直接近距离的视线遮挡
2 楼的南面是一座14层的Condo，距离不大
3 楼的西面目前是Yonge街上的低矮门面房，目前没有拆除计划，中期5-8年内不会有变化
4 楼的东面直线视线俯瞰Willowdale社区，都是低层住宅，视野开阔
买新楼花的几个逻辑：
1 在一个成长的城市中，比较核心的地带有新盘可以买，这本身就是一种其他大城市享受不到的幸福。
2 自住我首推现房，但是如果目前没能力买，买楼花也是不错的选择。
3 新房只要价格不是太贵，总是会有人喜欢住的，GTA目前人口流入趋势不变，对新房的需求也是持续的。
另外一个项目的预告：
2019年的下半年，Top级别的开发商Menkes应该推出4800 Yonge St。
这个楼的定位会是Yonge/Sheppard的地标，有写字楼和Condo混合使用的。
鉴于楼的高度和施工难度，这个项目的等待期有可能会超过5年。
又由于是路口最后的大地块，定位不低，均价价应该会在1100之上。
Kid’s room
Chef’s kitchen
Gym
买房要看开发商，这边Ryan再用一些篇幅介绍Azura的开发商 – Capital Developments
图中的两位是开发商的两位创始人，1997年到2006年他们在欧洲开发了超过1000万平方尺的商业地产项目，这些项目被打包卖给了Brookfield旗下的房地产基金。之后他们回到多伦多，开始把重点放到Condo的开发上。
他们的主要产品有以下一些
60 Colborne – 今年已交付，在Downtown的King East，均价已在1100-1200这个档次
155 Redpath – 今年已交付，在Midtown的新楼，均价已在1000-1100这个档次。
150 Redpath – 目前在建中，是155的双子楼，今年下半年入住。
Art Shoppe Lofts+Condos – Midtown的时尚Condo，和老佛爷合作设计，目前在建中，今年年底或者明年年初可以入住。
E2 Condos – 2017年年底在Midtown销售的火爆楼花，早已售罄。
这个开发商开发的楼盘有几大特点：
1 位置非常好，必须近地铁：他们开发的楼盘，要么下楼是地铁，要么走路到地铁都在5-10分钟之内
2 在乎设计：无论是Condo的外部造型，还是内部的空间安排，都是非常有设计感的。自己住很舒服，出租租客也喜欢。
样板房欣赏：
3 用料给力：他们的Condo在注重设计的同时，一般内部的装修档次（台面，地板，电器等）都是明显优于北约克现存Condo的，大部分的定位都跟Downtown的精品Condo类似。
155 Redpath的实景完成图：
总结下来，关于这个盘，有几个卖点需要再强调一下：
1 楼盘位置好，纯正北约克地铁盘。这种地铁盘，同一个位置一年能盖一栋楼的地方都不多，供应数量很有限。
2 户型设计合理，都是方方正正的，空间无浪费。东西南北遮挡不多，性价比高。
3 开发商往期开发的楼盘都很靠谱，完成度和质量是有保证的。
4 Azura的定位可以说在北约克是独树一帜的，有媲美Downtown优质精品Condo的配置和设计元素，自住和出租都能吸引不同的终端群体。
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