项目细节
地点: 520 Richmond Street West
社区: King West & Queen West
开发商: Alterra Group
建筑设计: Quadrangle
单元数: 123
楼层: 15
均价: $1,100 – $1,200/sf
入住日期: Jan 2022
每次跟我的潜在客户见面的时候，我跟我客户一直沟通不变的主题是：
1 好房子很少，一直要抢
2 即使你拿着全款的现金在市场上找，也不是能立刻找到合适的房子
3 你可能看到房子出来了很多，但是很多房子会很旧，房子会楼层朝向不佳，房子有可能定价会偏高，换句话说真实有效的房源是很少的。
4 你可能觉得上面我说的三条都有点假，但是等你真正开始专注或者下决心开始看房后，你会发现上面的三条的都是对的。
然后很多人会问，楼市怎么样？我只能说整个10月我几乎每天都是从早忙到晚，这个帖子我也是挤点时间在这里赶出来的。
Top推荐理由：
1 密市的地标性建筑，81层的建筑高度，只要不烂尾，必是精品。
2 地是Rogers家族的地，开发商是Urban Capital，他们在Downtown开发了很多不错的楼盘。他们开发的楼盘有以下一些特点：户型设计紧凑实用符合市场潮流，质量好，管理费低廉，造型有设计感。
举例：
DVP旁边的River City 123 三期都升值明显
125 Peter St – 质量好 房租高
3 此楼南北目前都没有遮挡（朝南是社区大公园），视野开阔。SQ1周围租售活跃，无论自住还是出租都会很方便。
4 M City的项目规划堪比多伦多Downtown的City Place，整体规划的社区有规模效应，人口聚集明显。但是这个项目会比City Place定位更高，完成度和档次都有升级。
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