• 地产分析
  • 政策追踪
  • 楼花推荐
  • 好房速递
  • 新手上路
  • 地产随感
  • 楼花转让
  • 关于Ryan – 多伦多全职地产经纪
  • 往期文章

    • July 2022 (1)
    • June 2022 (1)
    • March 2022 (2)
    • February 2022 (3)
    • January 2022 (3)
    • September 2021 (1)
    • February 2021 (1)
    • September 2020 (1)
    • August 2020 (2)
    • June 2020 (3)
    • March 2020 (1)
    • February 2020 (1)
    • January 2020 (2)
    • November 2019 (2)
    • September 2019 (3)
    • August 2019 (2)
    • June 2019 (1)
    • May 2019 (1)
    • April 2019 (1)
    • March 2019 (4)
    • January 2019 (3)
    • December 2018 (2)
    • November 2018 (7)
    • October 2018 (3)
    • September 2018 (1)
    • August 2018 (3)
    • July 2018 (1)
    • June 2018 (1)
    • May 2018 (4)
    • April 2018 (1)
    • March 2018 (5)
    • February 2018 (4)
    • January 2018 (2)
    • December 2017 (1)
    • October 2017 (1)
    • July 2017 (1)
    • May 2017 (1)
    • February 2017 (1)
    • April 2016 (1)
    • January 2015 (1)
  • 地产分析
  • 政策追踪
  • 楼花推荐
  • 好房速递
  • 新手上路
  • 地产随感
  • 楼花转让
  • 关于Ryan – 多伦多全职地产经纪
  • March 17, 2022

    加息通道中的多伦多Downtown Condo买房指南 细节待续

  • January 20, 2022

    大多楼市,今年跟2017年太像了!!怎么办(上和中)

  • August 4, 2020

    住宅的折衷主义 -说一说GTA的Townhouse(一)

  • June 15, 2020

    看看最近GTA成交的Semi 价格合适的依旧走的很快

  • August 25, 2019

    投资Oakville新区Condo的逻辑 两个不错的Condo楼花项目 简单分析

  • August 16, 2019

    看图说话 简评多伦多地产局的7月市场报告和二季度Condo市场报告

  • May 6, 2019

    5月多伦多地产局市场报告简评 Downtown Condo依旧强势

  • March 26, 2019

    从机构投资者的角度看多伦多的租房市场 – 宏观大趋势 – Apartment Building

  • January 22, 2019

    细谈多伦多北约克的Condo(一)Yonge街沿线Condo总体介绍 再谈管理费 实际负担分析

  • November 30, 2018

    简评 CMHC 2018 秋季大多地区 Rental Market Report 租房市场报告

  • November 23, 2018

    细谈多伦多Downtown的Condo(九) 整楼换手率分析 不完全统计 买卖参考

South Forest Hill – 多伦多豪宅区核心顶级Condo楼花
July 7, 2022

Continue reading
Read More
No Comment

楼花推荐


Ryan多伦多地产见闻01 – 今天去万锦,顺便看看三个热盘工地
June 9, 2022

1 - Brownstones at Angus Glen by Kylemore 去年这个时候帮客户买卖过这个项目的Assignment,配置比较高的双车库Townhouse。现在这种Townhouse都中间建一堵墙,再上隔音隔热+Dry Wall的情况下除去一些上楼下楼的振动,已经很有隐私几乎听不到隔壁的噪音了。 2 - Reesor Ridge by GreenPark and Treasure Hill 这个项目是2020年夏天Green Park先卖,Treasure Hill后卖的。Green Park的Semi一开始不到1.05M,Treasure Hill的双车库主要140+,即使现在行情不好了,当时这个价格买,现在住进去是新房也还是很爽的。 3 - Markham Gold by Sunny 阳光 2020年1月开卖,单车库刚开始才80万出头,我有客户买过90万出头的双车库,后来因为各种原因退了一套,还是挺可惜的。然后疫情来了,建材大涨,按说这项目现在还没建完,我估计利润真没多少了。至于这个Finish,远处和近处看都不上档次,这预算基本也就只能这样了,但是80万出头买的话也确实比Markham Downtown买个两室Condo划算。  

Read More
No Comment

多伦多Condo现房VS楼花再PK 成本和趋势分析 18年-22年新楼花价格观察 附操作建议
March 17, 2022

多伦多Condo目前的新Condo定价普遍都很高,很多朋友都有疑问,说值不值得买。我觉得有必要结合一手的信息来跟大家做个分享,把这个问题聊透。同时也给大家在Condo楼花和现房的选择规程中,提供一下理论支持。有兴趣的朋友可以看看我2018年的帖子,写的有点过于详尽了,但是看进去的朋友我是觉得会找到有价值的信息: 细谈Downtown的Condo(八)聊一聊市场租金 楼花VS现房 揭秘两者价格差异及原因 下面我要写的逻辑和数据来源基本都来源于上面的帖子,时隔3-4年做一个数据更新很有必要,也能验证之前的一些判断。   1 纯建筑成本    从上图的表上来看,建筑成本上13-39层的楼,每尺涨了最多70,涨幅大概33%。   2 开发费用 Development Charges  1室的涨幅为48%,2室是的涨幅52%。  3 土地成本过去3-4年的涨幅相对少很多,大概10%-25%    4 Inclusive Zoning - 多伦多政府开始强制未来的开发项目增加廉租或者廉售单元, 有权威机构估算过,一套750尺的Condo,额外增加的成本要68000,基本相当于每尺又多出90。  “For condo projects that qualify, the regulations make it mandatory, starting in September, that five to 10 per cent of the gross floor area (GFA) of …

Read More
No Comment

加息通道中的多伦多Downtown Condo买房指南 细节待续
March 17, 2022

最近有客户在看房下Offer的过程中都对加息环境下的Condo市场产生了怀疑,因为很多客户都是第一次在多伦多买投资房,所以我也表示很理解。但是Condo市场的特点,是需要把时间拉长才能摸清楚的。我觉得很有必要,分享一下我看市场的角度。 首先我们看看加拿大5年期的Variable Rate的变化图,上面的数值是比市场数值偏低0.25-0.5%的,但是结论很明显:2018-2019-2020这两年间是个加息周期。我们来看看那两年的Condo表现,顺推一下目前的情况,我觉得是没问题的。 我们取样来自于多伦多Downtown C01的市场数据,为了看清楚,月度季度年度数据库我都拿过来解读一下。 图2:月度数据图 Average Price:过去7年,除了2020年初到2020年10月份有一个比较大的调整,整个价格曲线都是向上的。中间有一些下降的月份很正常:比如78月是休假出行的高峰,那个时候成交都比较清淡,所以价格相比456是会低一些的;然后12月冰天雪地,基本不会有好的Listing拿出来,质和量都不行,价格也会有一些下滑。 Month of Inventory: 除去2020-2021中间那段时间,DT的有效库存量都不足两个月。 Average Days on Market: 除去2020-2021中间那段时间,DT的销售时间都很稳定,平均在10-25天左右,这个流动性放在哪个地方都是非常优秀的。 图3:季度数据图 相比月度图,季度图更加平滑一些,但是数据的大房型没有变化。需要指出的时过去7年,DT的Condo除了2020年特殊的原因外,另外一次“调整”就是2017年的4月出了海外买家税那次,但是那次的调整是需要打引号的,因为所谓的调整就是之后的5月和6月市场暂时停顿了两个月,价格几乎没有变化,大家观望了两个月后,之后的半年又是正常的上涨。 图4:年度数据图 年度数据图,我们看看价格曲线就更加明显了,基本就是一条平滑的上升直线。另外就是Days on Market平均销售,18-20年这个加息周期里,总的销售天数从16天左右增加到22天,卖的是慢了点,但是也没有影响售价。 结合上面的四张图,我直接报结论: 1 DT的Condo市场,总体而言非常非常稳,稳到过去7年除了2020年极端情况下市场跌了5%-10%左右外,没有一次大跌过。 2 DT的Condo价格,长期看是上涨的,背后原因包括:建房成本的上涨,多伦多的城市化进程,可供选择的房产价格等。 3 2018-2020年之间的这两年,基本相当于加息了四次,市场没有大幅下滑,走势相当稳定。现在已经加了一次息了,后面还要加3次左右也没有任何惊慌的理由。 4 DT Condo的流动性非常优秀,比较好的单元0-7天卖出太正常了,普通的1-2周也能卖出,这种流动性放在全世界任何一个市场都是一流的。 微观操作建议: 1 Downtown的Condo适合长期持有,5-10年都没有问题,如果不是急需用钱,好的物业拿在手上会长期增值,如果房地产不能对抗通货膨胀,其他资产类别就都是弟弟。 2 市场中除了一些投资者,DT Condo的购买主题还是自住为主的,只要自住的需求没有大的变化,DT Condo的基本面不会有变化。 3 很多人不喜欢抢Offer,所以情绪上有抵触,但是现实情况是这样的: A DT的Condo抢Offer基本从2017年开始,已经持续很多年了。抢Offer多本身就是市场供求的实际表现,现在抢总比涨上去了抢好,3年抢了总比现在抢要好。这是市场现实,是没法回避的。 B 我带客户抢Offer也会设置一个Cap,这个Cap能限制客户不理智的行为,也能防范抢高的风险,夯实未来的投资回报。抢offer是常态,但是抢Offer要讲技巧和理智,一些风险是能规避掉的。 C 市场里总有一些脑袋一热抢高的,对于这种我的办法就是近1-2个月不碰抢高的楼和类似的单元,去抢价格还算合理的单元。这不是什么Rocket Science,完全就是看多了,自然就能避免头脑发热。 4 如果你对市场不了解,千万别直接脑补加息=降价的结论,数据放在这里,道理和逻辑也放在这里,这个市场很稳,不用想着市场调整了再入市。 最后提供一下另外一个视角: 1 过去两年什么都涨了(买菜,吃饭,加油,坐飞机,住酒店等),只有房租没涨,还在2019年前的水平。现在慢慢开放了,公司也陆续开始回办公室了,乐观点看这个租金回暖是个时间问题而已。租金回暖,抵消或者超过加息带来的影响,完全有可能。 2 我长期看好这个市场,我看好不是敲敲键盘,我看好市场用行动证明:我上周刚刚接了一套Condo楼花转让,昨天开发商做了更名,今天我去银行开了Bank Draft。

Read More
No Comment

多伦多DT核心 地铁新盘THE SAINT – 高端CONDO楼花 分析推荐
February 19, 2022

2月24日开始分配,预计均价1600左右。 楼盘基本信息 Condo Name: Alias Developer: Madison Address: 114 Church St Number of Storeys: 45 Number of Units: 479 Projected Occupancy Date: Spring 2026 Payment Schedule: 500天15% Downpayment Top 3推荐理由 1 靠近Downtown金融中心,地理位置优越,同时兼具成长潜力。 2 周围生活方便,无论出租还是自住都有强大的需求。 3 靠谱开发商,方正户型,优质实用公用设施的安排设计。 位置分析: 1 总的来说,这块区域可以作为King East的一部分,有兴趣可以看看我一年半以前写的介绍文章。我自己目前住这个区,所以了解是非常深入的。 细谈Downtown的Condo(六)King East社区介绍 楼盘推荐 这个区的主要特点: A 相对比较安静,但是不缺烟火气 B 上DVP和Gardiner非常方便 C 生活非常方便 – 买菜可以去品质非常高的St Lawrence Market(蔬菜,水果,海鲜,肉类都是新鲜高品质的),超市有一个不错的Metro,药店Rexall和Shoppers距离都不远 2 具体看这个位置,地理位置非常不错。 A 虽然不通PATH,但是走路不到500米就能进King Station地铁站,说是地铁盘也不为过。 B  Downtown Core核心区域的中轴线基本是Yonge街和Bay街,这个楼距离这两条中轴大街都很近很近。 C 最近的两条东西向的路,恰好是Downtown的单行道:Richmond和Adelaide;开车也不会堵。 3 …

Read More
No Comment

Ryan多伦多地产说 – 吐血分享 – 多伦多第一次买Condo容易犯的错误
February 15, 2022

  1 为了价格低买超过20年以上的Condo: 整个市场起来了,这种也会涨,但是不会比新的涨的快。 2 过分关注管理费:容易错过一些管理费略高,但是质量和位置都不错的单元。 3 为了价格低,接受有硬伤的单元。什么是硬伤:遮挡严重,采光受影响,特别临近高速或者铁轨,周边环境嘈杂等。这些房子在平时价格不高,但是市场很火的时候也会有人抢,等市场平复了,住起来也不是那么舒服,价格之后也会停顿。 4 因为上一个Condo没抢到,下一个Offer出大力:容易出现令人惊讶的价格,在1-2个月的时间段里把周围的单元都炒起来了。对自己无益,也影响周围类似需求的买家。 5 关注Listing Price明显偏低单元:很多时候这些Price都没什么意义,纯粹是为了吸引更多的Showing而已,等到Offer Day很多递出的Offer也都是陪跑的,然后超过10个以上的Offer就容易让出价#1的那位上头。 6 过分谨慎,在一个Bully Offer满天飞的市场里,加了没有必要的条件。很多时候,因为带了两个条件(Status Certificate+Financing)直接出局的例子很多。那么中间耽误的不光是机会Cost,同时还有可能Miss一波涨幅。 7 试图去Timing的Market:这种我每年都会碰到过很多次First Time Buyer的朋友,跟我讲我要继续观望,然后觉得会出什么政策,之后会降。拿实际情况说话,我经历过的调整Condo主要调整只有两次:一次是17年4月之后沉寂了2个月,另外一次是2020年3月之后到11月中间那段大家都清楚的时候。我个人不是很喜欢这种给自己脑补出来的有利形势,往往等的越久,错过的涨幅越多。 8 因为某些不太重要的原因,而推迟,常见因素:还剩几个月Lease,舍不得房租的;明年工资能涨或者能多点DP,要等条件成熟的。我举一个直接简单的例子,DT从去年12月到现在基本一个多月,跳涨了10%,DT入门级的One Bed之前60,现在66了。为了半年12000的房租或者多出来的6w的预算,错过了6w的涨幅,明显不合适吧。   爱生活 爱设计 爱房子 懂市场 有品位 专业买卖多伦多市区内Condo和House 联系微信请扫二维码 个人网站 www.torontorealtytalk.ca 个人微博www.weibo.com/realcapital  小红书 - Ryan多伦多品质生活 帖子合集: 大多伦多楼市投资之越努力越幸运 - Condo还能继续买 再谈一下多伦多(含大多地区)Condo的管理费 - 不要因噎废食 顺便谈谈目前的市场 Ryan多伦多地产说 -大多楼市,今年跟2017年太像了!!怎么办(上和中) 多伦多 - 今年跟2017年太像了!!怎么办(下) 简评Inclusionary Zoning政策 Condo市场走向分析 迅速谈一下市场 - …

Read More
No Comment

说一说多伦多Midtown的Condo (1) 自住和投资概况介绍 – 21年6月
February 12, 2022

2021年上半年的前4个月是忙的略微有点累,这4个月都没什么持续的输出。从去年5月底到现在,我自己从Downtown搬到Midtown也差不多有1年了。过去1年我在以Yonge/Eglinton这个中心点为圆心的半径内生活了一段时间,同时也帮一些客户在周围做了一些自住和投资方面的置业。随着对这个区域更加深入的体验,我自己更加喜欢这个区域了,所以2021年第一篇比较正式的介绍就落到这里的Condo就很顺其自然了。Midtown的具体边界,各有各的说法,这个帖子就不详述了,这次会具体讲讲Yonge-Eglinton周边的情况。1 图中的黑线基本属于多伦多政府公认的Yonge-Eglinton大区2 橘色部分的B1234集中了大量楼龄30-40年为主的Rental Apartment,这些区域里面一些低层的小楼很多已经要么被拆了正在建Condo,要么也是被各种机构房东准备规划转成Condo。3 紫色部分的A1234是沿街建的很多Rental Apartment,楼层大多在5-15层左右,总体而言人口密度中等适中。4 蓝灰色的D1234基本是街区要道,D3和D4目前都有地下部分的轻轨站在修,2022年年底能完工。D1是Yonge&Eglinton的正路口,2022年两条轨道线会正式交汇运行,同时8年后规划的Canada Square也会初具规模。5 图中的白色区域就是正常的Low-Rise社区,有各种Townhouse,Semi和独立屋存在,因为这个帖子主要讲Condo,之后会再单独讲。我个人认为Midtown核心区域(St Cliair以北,Lawrence以南)的一些独特优势:1 集中了多伦多市内最优质的一批公校(90%以上的Condo是没法分配到好学校的)和私校。2 治安非常好,新闻上极少出现Midtown的枪击案或者其他治安案件。3 去北约克(上401去Yonge/Finch)和Downtown(多大和金融区)最核心的位置,大概开车距离都在15-25分钟以内。4 公园,绿地,运动场,Trails分布在周边,夏天绿树成荫,环境非常好。5 集中了多伦多市内最优质的几个社区:Forest Hill,Lawrence Park,Deer Park, Leaside;人文环境也是非常不错的。6 中小型生活设施非常充裕:超市(Loblaw,Metro,Wholefood,Pusateri),其他零售(Canadian Tire, Costco, Home Depot )餐馆,医院,生鲜便利店,Cafe都非常全。从华人生活的角度讲,Midtown最大的问题是:没有中餐,没有中超,买菜基本都要上高速去北边买。当然,现在什么书亦烧仙草,Coco,小笼包还有君皇这种不错的早茶Midtown也都慢慢多起来了。Midtown的Condo大体情况介绍相比Downtown:没有那么热闹,会显得安静一些,会闲适一些。房价房租都比Downtown要便宜一些,装修档次比较接近,居住面积也会略微宽裕一点。相比北约克:更Local一些,离Downtown更近。房价略贵一些,0-8年内的次新房选择会多一些,装修的档次也更高一些。我这边做了42个Condo的主要统计,有以下一些发现:1 10年或者以内的Condo有20座,差不多50%的比例,说明这个区域的新楼还是很多的。10年以内的Condo多,一是买的选择会多一些,另外也体现了这个区域的高速成长。2 7-9年新的Condo是个空白,倒退的时间是2012年到2014年,再倒推开发时间4年左右,2008年到2010年间没有新Condo楼花上市,正好覆盖了金融危机的那几年。经济不好,新盘就不上了,这是很直观的道理,也能看出整个市场也是跟经济情况同步走的。3 从售价来看,新的Condo均价在1100-1200,也正好夹在Downtown(1300-1400)和北约克(1000-1100)的中间,定位也算是非常清晰的。4 11-20年间的房子,很多的管理费都在7毛左右,直接显示老些的Condo只要质量过硬,管理费不会无限上扬。5 11-20年间的房子,现在均价也在900-1050之间了,这些房子只要不是在2010-2014年那段Condo滞涨的时间买的,成本都是非常低的。2-3年的短期涨幅和5-10年的中长期涨幅,都是非常可观的。所以说什么买Condo不赚钱的,真的也就是说说,真掏了真金白银的人收益都是有保证的。选择自住Midtown Condo的逻辑和人群:1 Student大学生, 外地来多伦多落脚的New Grad, Young …

Read More
No Comment

大多楼市,今年跟2017年太像了!!怎么办(上和中)
January 20, 2022

相似的点: 1 17年和22年,都在整个利率周期的底部,17年那时的利率也是新低,有强烈的加息预期。 2 1-3月份市场全面无货,市场进入疯抢阶段: A 独立屋Townhouse这种,一进去15+的Offer是普遍情况。 B Condo相比去年年底立刻跳涨,上市0-2天就直接卖掉的很多,几乎每个Listing的价格都是创新高的。 但是跟2017年的区别又在于: 1 北美这边印的钱确实太多了,通货膨胀剪羊毛效应特别明显,同样是100万,购买力大降。 2 随之而来的是建房买地成本大增,造成了面粉(材料+土地+人工)比面包贵的局面,新房或者期房相比现房也有很大的溢价。 3 Covid现在在一个十字路口,乐观的人觉得黎明在前,马上就能好转,夏天说不定就能正常回去上班了;悲观的人觉得,之后人人都会得。对市场造成什么结果,现在还是比较难判断。 如果加息了,后续市场如何演变?我个人的判断是这样的: 1 郊区的独立屋Townhouse疯狂到第二次加息左右,或者出一个政策,之后房源大增市场降温。 2 Condo现在处于补涨,加息后也会让很多供房能力下降的群体开始转向,并开始拉近和低层住宅的价格差(现在的价格差也是历史新高)。 现在能想的就是这么多,怎么才能改变市场的局面? 打压需求,增加供给,基本就这两个大方向。 #大多伦多地产 #大多地产 #多伦多地产 大多楼市,今年跟2017年太像了!!怎么办(中) 继续上回话题: 2017年的4月,政府是出了一套组合拳: 1 征收15%的海外买家税:直接减少了那个时候Visitor,留学生和工签持有者的需求(有能力交15%的也有,但是数量也不是绝对多数),相当于给市场来个迅速降温。 2 引入新的B20贷款压力测试:直接削弱了市场上大多数人(新移民其实不受影响,相当于是个Bug)的购买能力,直接让市场上买房人的竞争能力下降了。 那么后续,市场能有什么可能的政策: 1 直接限制全国的外国人买房 (有可能) 2 需要增加投资房的首付比例 (有可能) 3 市场加息 (基本确定了,时间问题) 4 B20的升级版 (有可能) 5 取消Blind Bidding (有可能) 我个人觉得这些能够缓解一些问题,但是没有猛到市场直接转向。 另外是两个比较宏观层面的走向问题: 1 卖房人的预期什么时候有改变?现在从价格曲线上就是Overshooting的阶段,预期肯定会改变,这个改变是在什么时间节点,现在没法判断。 2 现在第四波YQ来了,这波疫情不走,市场几乎没有转向可能。如果这波疫情走了,回办公室就跟回学校一样慢慢常态化了,对居住空间的需求就会有所扭转,对于House的需求肯定是会有一个本质上的改变的。 综合上面两大块的信息,我个人再做个总结: 1 目前郊区+大多周边的低层住宅(House和Townhouse)这波疯狂上涨肯定是有一个终点的,只是没人能够判断这个终点在哪里。 2 能出的政策感觉是没有2017年那波组合拳猛,但是GTA周边房市的疯狂程度已经超过了2017年。 所有对于House和Townhouse市场,我的个人操作建议是: 1 没有人能够准确的预测,没有人能够真正的卖在最高点,但是现在的行情已经有那么点最高点的意思了,尤其是GTA周边一些过去2年直接翻倍的位置。所以想卖房的,请谨慎思考,不要试图去赚最后一个铜板。 2 需要买房,无论你是买房自住还是投资,要看重几个参考的点: A 极限:你的购买能力,极限在哪里?不要冲破这个极限 2 Upside:现在依旧可以买,但是你预计买了之后还有多大的涨幅空间,市场上的单车库再过1年能冲上200万? 3 持有周期:你能持有多长时间?想短炒的,现在风险很高 4 贷款能力: 这个贷款能力是现在有,未来没有,所以现在必须买;还是未来依旧可以,可以晚点买? 5 …

Read More
No Comment

Ryan多伦多地产说 -多伦多第一次买房上车? 新手10条真诚建议
January 18, 2022

https://www.youtube.com/watch?v=4EvEfzuAIjk&t=48s 这是Ryan多伦多地产说的第一期视频节目,希望我的视频能够给大家提供一手且实用的大多房产信息。

Read More
No Comment

关于Ryan – 多伦多全职地产经纪
January 1, 2022

Ryan个人简介: 金融街地产(Bay Street Group)全职地产经纪 - 6年服务经验 经济学硕士,CFA三级已过等待持证 - 基本素质有保证 安省本地公共财政咨询公司工作经验:熟悉房地产开发流程,注重安省各类经济数据,持续关注城市长期规划和相关政策变化。 本地商业地产信贷工作经验:了解资本市场和宏微观经济运作机制,把握地产价值的创造过程,知悉安省房地产行业的运作模式和操作逻辑。 2017-2021年除去2018年,每年服务佣金超过50万加币,业绩有目共睹。 二手房业务专注于多伦多市内的Condo和独立屋买卖,力求在一个区域里做到专业。 服务优势: 对社区和楼盘有全面的了解,具有专业的尽职调查和分析能力,能够提供可行的自住和投资建议。 中西交流无障碍,谈判过程中保证客户利益最大化。 每日关注市场走向,对市场走向和成交价格格外敏感。 经历过市场周期转换,为客户建议合适的房屋买卖方案,提供长期价值。 服务目标: 精准的Buyer买房服务: 自住房:帮助客户寻找一个舒适的家,提升生活品质。 投资房:追求稳定的现金流,注重物业的长期增值潜力。 专业的Seller卖房服务:提供一条龙的专业服务,帮客户省心省力,同时卖到客户满意的价格。 社交账号+联系方式: 个人微博 - www.weibo.com/realcapital - Ryan多伦多地产说 小红书和微信ID - realcap 小红书 - Ryan多伦多地产说 Cell:647-701-8866

Read More
No Comment

Older Posts

  • 个人微信 – Ryan多伦多地产投资

  • 我的Twitter

    Ryan Zheng Ryan Zheng ·
    @RyanZhengCA
    Downtown Toronto Assignment Deal:

    Rush Condo 1+1

    King West - Boutique Condo

    Selling at Cost

    Occupancy - February 2023

    Mid Floor with Clear View https://t.co/OKEexqQewx
    View on Twitter
    0
    0
    Ryan Zheng Ryan Zheng ·
    @RyanZhengCA
    Very affordable two beds unit in Mississauga! M City Phase I with parking! @ Square One Mississauga https://t.co/HFHuTFTJ8O
    View on Twitter
    0
    0
    Ryan Zheng Ryan Zheng ·
    @RyanZhengCA
    TC5 2 Bed Assignment with Parking! @ Festival South VMC https://t.co/qfULUvxCb0
    View on Twitter
    0
    0
    Ryan Zheng Ryan Zheng ·
    @RyanZhengCA
    Those cities don't have constant immigrations and job creations. Many young people in those beautiful cities don't have a career, they still need to pay rent which is not affordable by any means. https://t.co/NAz7J1LPT6
    View on Twitter
    Canada Housing Crisis@rCanadaHousing
    It is *absurd* that the average 🍁 city is less affordable than Asian & European capitals with hundreds of years of history, art & culture.

    Mississauga is NOT Rome. 🏰 Guelph is NOT Barcelona. 🏘
    Hamilton is NOT Tokyo 🗼

    They *should* be cheaper. 🏠
    0
    0
    Ryan Zheng Ryan Zheng ·
    @RyanZhengCA
    Great opportunity to buy a condo assignment under 800k with parking and a huge balcony. @ Wilson Subway Station https://t.co/OHjixqwzQ4
    View on Twitter
    0
    0
    Ryan Zheng Ryan Zheng ·
    @RyanZhengCA
    Great opportunity to buy a condo assignment under 800k with parking and huge balcony. https://t.co/ipJC7gOjWr
    View on Twitter
    RyanZhengCA photo
    0
    0
  • 文章关键词搜索

  • 最新文章

    • South Forest Hill – 多伦多豪宅区核心顶级Condo楼花
    • Ryan多伦多地产见闻01 – 今天去万锦,顺便看看三个热盘工地
    • 多伦多Condo现房VS楼花再PK 成本和趋势分析 18年-22年新楼花价格观察 附操作建议
    • 加息通道中的多伦多Downtown Condo买房指南 细节待续
    • 多伦多DT核心 地铁新盘THE SAINT – 高端CONDO楼花 分析推荐
  • 文章分类

    • Lifestyle (2)
    • 地产分析 (30)
    • 地产随感 (7)
    • 好房速递 (4)
    • 政策追踪 (4)
    • 新手上路 (10)
    • 楼花推荐 (33)
    • 楼花转让 (1)
  • 已发文章

    • July 2022 (1)
    • June 2022 (1)
    • March 2022 (2)
    • February 2022 (3)
    • January 2022 (3)
    • September 2021 (1)
    • February 2021 (1)
    • September 2020 (1)
    • August 2020 (2)
    • June 2020 (3)
    • March 2020 (1)
    • February 2020 (1)
    • January 2020 (2)
    • November 2019 (2)
    • September 2019 (3)
    • August 2019 (2)
    • June 2019 (1)
    • May 2019 (1)
    • April 2019 (1)
    • March 2019 (4)
    • January 2019 (3)
    • December 2018 (2)
    • November 2018 (7)
    • October 2018 (3)
    • September 2018 (1)
    • August 2018 (3)
    • July 2018 (1)
    • June 2018 (1)
    • May 2018 (4)
    • April 2018 (1)
    • March 2018 (5)
    • February 2018 (4)
    • January 2018 (2)
    • December 2017 (1)
    • October 2017 (1)
    • July 2017 (1)
    • May 2017 (1)
    • February 2017 (1)
    • April 2016 (1)
    • January 2015 (1)
  • 订阅我的邮件更新


  • Ryan Zheng – 全职地产经纪

    Bay Street Group Inc.
    905-909-0101(Office)
    647-701-8866(Cell)
    ryanzheng.ca@gmail.com

    Licensed in the province of Ontario.

  • Recent Posts

    • South Forest Hill - 多伦多豪宅区核心顶级Condo楼花
      July 7, 2022
    • Ryan多伦多地产见闻01 - 今天去万锦,顺便看看三个热盘工地
      June 9, 2022
    • 多伦多Condo现房VS楼花再PK 成本和趋势分析 18年-22年新楼花价格观察 附操作建议
      March 17, 2022
  • Popular Posts

    • 多伦多Downtown明星项目The Well Condo - 项目大背景和细节介绍 - 满分推荐
      June 14, 2019
    • 2018年1月贷款新闻简评
      January 30, 2018
    • 多伦多顶级开发商Menkes的DT核心新盘Whitfield
      September 7, 2021

© Copyright Ryan多伦多地产说